管理会社様の収益向上を支援！
石油給湯器の法人向け広告料・業務提携プラン
はじめに：賃貸管理の現場を悩ませる「石油給湯器トラブル」を、新たな収益の柱へ
不動産管理会社様や賃貸アパート・マンションの管理業者様にとって、日々の「建物管理・入居者対応」に関わる業務負担は増大する一方です。特に、地方都市や寒冷地などの管理物件において、冬場を中心に突発して発生する「石油給湯器（灯油ボイラー）の故障・交換対応」は、現場の担当者様を最も疲弊させる大きな要因の一つではないでしょうか。
「入居者から『ボイラーから黒煙が出てお湯が出ない』とクレームが入り、大急ぎで手配に追われる……」
「地元の燃料会社やガス業者に見積もりを依頼したが、価格が高すぎてオーナー様への修繕提案がなかなか通らない……」
「緊急のトラブル対応や見積もり作成の手間の割に、管理会社としての利益（マージン）がほとんど残らない……」
このような現場の課題を解決するために、当サイトでは不動産管理会社様・法人様向けの「石油給湯器交換パートナーシッププラン」をご提案しております。
なぜ当社の法人プランが選ばれるのか？管理会社様が抱える「石油給湯器特有の悩み」を解決
多くの管理会社様が、従来の地元燃料店やハウスメーカーとの取引において「対応の遅さ」や「価格の高さ」に限界を感じています。当社の法人向けプランは、それらの課題をワンストップで解消します。
入居者を待たせない「圧倒的なスピード対応」
寒冷地などにおいて、冬場に石油給湯器が故障することは入居者様にとって死活問題であり、室内の水道管凍結リスクにも繋がります。対応が遅れれば管理会社様への深刻なクレームとなり、改正民法に基づく家賃減額リスク（お湯が出ない場合は免責3日、以降家賃10%減額が目安）も発生します。
当社では、現場の写真をスマートフォンで撮影して通常のお問い合わせフォームやメール、LINE等でお送りいただくだけで、最短数十分で「工事費込みの確定見積もり」を回答いたします。面倒な現地調査のために日程調整をする手間を完全にカットできるため、最速でお湯を取り戻すことが可能です。
主要メーカーの「後継機種・部材の安定供給」
近年、特定の給湯器メーカーの在庫が極端に不足する事態が度々発生しています。特に石油給湯器は、設置形態（直圧式・貯湯式、屋内・屋外、FF式・FE式などの煙突仕様）が多岐にわたるため、適合機種の確保が困難になりがちです。
当社はマルチブランド（ノーリツ、コロナ、長府製作所など）を取り扱う国内最大級 of
EC専門店としての強力な仕入れルートを持っており、自社倉庫に豊富な在庫をつねに確保しています。既存の設置状況に合わせた「最適な後継機種と必要部材」をスピード供給できるため、「在庫がなくて手配できない」という機会損失を防ぎます。
入居者様との「直接日程調整代行」による現場の負担軽減
管理会社様の担当者様を最も悩ませるのが、施工業者と入居者様との間の「工事日時のスケジュール調整」です。
当社の法人プランでは、オーナー様からの工事承認をいただいた後、当社スタッフが直接入居者様にお電話やメールで連絡を取り、工事日の調整を代行させていただくことが可能です。担当者様は、報告を受けるだけで進捗を把握できるため、現場の業務時間を大幅に削減できます。
貴社の収益向上をダイレクトに支援！「選べる法人向け広告料（紹介料）」のスキーム
当プラン最大の特長は、石油給湯器の交換工事が発生するごとに、貴社に対して「広告料（業務委託手数料・紹介料）」をお支払いする仕組みをご用意している点です。
指定の料率で柔軟に金額設計が可能
広告料の料率（パーセンテージ）や固定金額については、貴社の社内規定や個別の案件状況に合わせて、見積もり時に柔軟にご指定いただくことが可能です。
「この案件はオーナー様への予算提示が厳しいので、自社マージン（広告料）を低めに設定してほしい」
「1棟丸ごとの大規模な一括交換なので、規定のボリュームに合わせた広告料率を適用してほしい」
といった現場のリアルな事情に対し、柔軟な金額調整を行います。
オーナー様への提案が通りやすい「三方良し」の価格設定
「広告料（マージン）を上乗せすると、見積もり総額が高くなってオーナー様に却下されるのではないか？」という心配は不要です。
当社はネットEC専門店ならではの大量仕入れ・直販体制により、石油給湯器本体を定価の最大70〜80%OFFという圧倒的な卸価格で調達しています。そのため、貴社への適正な広告料を含めたとしても、地元の燃料会社やガス会社が提示する一般見積もりよりも「遥かに安い総額」でオーナー様にご提示いただけます。
- オーナー様： 一般の業者より安く交換できて、修繕コストを抑えられて大満足
- 入居者様： スピード対応でお湯がすぐに出て、冬場の凍結の恐怖から救われて大満足
- 管理会社様： 手間なくスピーディに案件が片付き、確実な利益が会社に残って大満足
まさに、関わる全員が利益を享受できる「三方良し」のビジネスモデルを実現できます。
オーナー様の信頼を絶対に裏切らない「高品質施工」と「安心の長期保証」
いくら価格が安く、広告料が出ると言っても、工事の質が低くトラブルが頻発しては、管理会社様が築いてきたオーナー様との信頼関係が崩れてしまいます。当社では施工性やアフターフォローにおいても高いクオリティをお約束いたします。
全案件、国家資格保有者による責任施工
石油給湯器の交換には、「液化石油ガス設備士」や「給水装置工事主任技術者」といった専門的な国家資格・施工資格が必要です。特に石油給湯器は、灯油を供給する送油管の接続や、屋内設置の場合の給排気筒（煙突）の処理など、ガス給湯器以上に高度な技術と安全性が求められます。
当社の施工ネットワークに所属する職人は、すべてこれらの必須資格を保有したプロフェッショナルのみ。手抜き工事や雑な部材処理などは一切行わず、安全第一の美しい施工をお約束します。
オーナー様を長期間安心させる「長期延長保証」
交換した灯油ボイラーに万が一不具合が起きた場合、再度の手配や費用負担は避けたいものです。当社の法人向けプランでは、石油給湯器本体だけでなく、施工箇所についても最長10年の長期延長保証をご用意しております。
施工後に万が一の水漏れ、灯油漏れ、機器エラーが発生した場合も、当社の保証窓口が責任を持って迅速に無償修理などの対応をいたします。管理会社様やオーナー様が余計なアフターフォローの費用を後から請求されるリスクはありません。
提携・お取引開始までの流れ（簡単3ステップ）
当社との業務提携・お取引開始にあたり、面倒な初期費用や加盟金、月額費用などは一切発生いたしません。まずは簡単なステップでスタートしていただけます。
- ステップ1：お問い合わせ・ご相談
まずは当サイトの通常お問い合わせフォーム、またはお電話にて、法人としての提携・お取引にご興味がある旨をお知らせください。担当者が折り返しご連絡いたします。 - ステップ2：基本条件・広告料率のお打ち合わせ
貴社が希望される広告料のお支払い方法や、年間の見込み件数、対応エリアなどを確認し、貴社専用の「特別卸価格・広告料率」を設定いたします。 - ステップ3：案件発生！写真送付でスピード施工
管理物件で石油給湯器の不具合が発生したら、スマホで撮影した品番と設置状況（特に屋内型の場合は煙突部分）の写真を当社へお送りください。即座に「広告料込み」の貴社専用見積書を作成し、承認後、速やかに工事へ移ります。
石油給湯器ならではの「まとめて交換（計画修繕）」でさらに収益アップ
アパート1棟などで、設置から10年〜15年が経過している石油給湯器がある場合、1台ずつバラバラに交換するよりも、オーナー様へ「計画的な一括交換」をご提案いただくのがおすすめです。
1台あたりの出張費や施工費を抑えられるため、オーナー様にはさらなる「ボリュームディスカウント」を提示でき、同時に貴社への「広告料」の総額も大きくなります。さらに、高効率な「エコフィール」を一括導入すれば、入居者様の灯油代を約13%削減できるため、「周辺の競合物件に対して、光熱費が安いアパートとして差別化できる」という強力な空室対策（リーシング of 強み）としてもオーナー様に非常に喜ばれます。
管理業務のコストセンターを、安定したプロフィットセンターへ
ガス給湯器や石油給湯器の交換ニーズは、管理戸数に比例して「毎年必ず、秋から冬にかけて確実に発生する」性質を持っています。この確実な需要を、単なるトラブル処理（コストセンター）として消費してしまうのは非常に勿体ないことです。
- ネットEC専門店の圧倒的な調達力による「低価格・高割引率」の活用
- 貴社の指定料率に合わせた「法人向け広告料（インセンティブ）」の確実な確保
- 写真見積もりと入居者対応代行による「現場の業務時間削減」
当社の法人向けプランを導入いただくことで、現場の担当者様の負担を劇的に減らしながら、会社に毎月安定した「副次的なストック収入（利益）」をもたらすプロフィットセンターへと生まれ変わらせることができます。
管理物件の入居者満足度を高め、オーナー様への提案力を強化し、同時に自社の収益向上を実現するために。まずは1部屋の突発的な故障案件からでも大歓迎です。ぜひ当サイトのお問い合わせフォームから、お気軽に見積もり・提携のご相談をいただけますよう、心よりお待ちしております！